Alquiler por habitaciones y temporada: El fin de los "contratos trampa"
1 de Marzo de 2026
Enero de 2026 arranca con la plena operatividad de la Ley 11/2025, de 29 de diciembre, de medidas en materia de vivienda y urbanismo. Esta norma catalana viene a tapar las grietas por las que muchos propietarios intentaban esquivar el control de precios en Barcelona.
¿Cómo le afecta en la práctica? Antes, bastaba con titular un contrato como "temporal" para evitar las prórrogas de la ley de vivienda. Hoy, la ley le obliga a usted como propietario a custodiar la prueba de la temporalidad (un contrato de estudios o trabajo temporal del inquilino). Si no puede demostrarlo, el contrato se convierte automáticamente en vivienda habitual por 5 años y con el precio limitado por el índice oficial.
Fuentes oficiales y normativa:
No deje su contrato al azar. Redactamos cláusulas de temporalidad blindadas que cumplen con la nueva Ley 11/2025. [Proteja su alquiler hoy].
