ITE y Certificado de Aptitud: Requisitos de venta bloqueantes en 2026
1 de Marzo de 2026
Este febrero de 2026, la Inspección Técnica de Edificios (ITE) se ha convertido en el principal obstáculo en las notarías de Barcelona. La Generalitat está cruzando datos del Decreto 67/2015, de 5 de mayo, con el registro de la propiedad de forma automática.
¿Cómo le afecta en la práctica? Antes, se podía vender un piso con una ITE "desfavorable" siempre que el comprador lo aceptara. Hoy, las entidades bancarias bloquean la concesión de hipotecas en Barcelona si el edificio no tiene el Certificado de Aptitud en vigor. Si su edificio tiene más de 45 años y la comunidad no ha tramitado la ITE, su venta puede caerse el mismo día de la firma.
Fuentes oficiales y normativa:
¿Vende un piso en un edificio antiguo? Gestionamos con su comunidad de propietarios toda la documentación necesaria para que su venta sea fluida. [Evite bloqueos en notaría].
